ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ПРОДУКТЫ
Что можно сделать, когда имеет место ненадлежащее оказание услуг?
узнать подробности >>
Как составить договор долевого строительства? На что обратить внимание?
узнать подробности >>
Как подается претензия в страховую компанию? Что в ней должно быть отражено?
узнать подробности >>
Что следует предпринять в случае покупки товара ненадлежащего качества?
узнать подробности >>

Семейное право:


Брачный договор
Лишение родительских прав
Признание отцовства
Развод
Раздел имущества при разводе
Усыновление
Выплата алиментов

Жилищное право:


Незаконное выселение
Ипотека
Некачественные услуги ЖКХ
Перепланировка жилого помещения
Сдача квартиры в аренду

Земельное право:


Аренда земельного участка
Покупка земельного участка
Продажа земельного участка

Наследственное право:


Вступление в наследство
Оспаривание наследства

Страхование:


Страховые споры
КАСКО
ОСАГО

Трудовое право:


Незаконное увольнение
Производственная травма
Задержка зарплаты

Уголовное право:


Взыскание материального ущерба
Взыскание морального ущерба
Врачебная ошибка
Хулиганство

Финансы:


Взыскание долгов с физических лиц
Взыскание долгов с юридических лиц

Автотранспорт:


Лишение водительского удостоверения
Незаконное оформление штрафа
Покупка автомобиля
Продажа автомобиля
ДТП

Недвижимость:


Аренда недвижимости
Дарение недвижимости
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Перевод жилой недвижимости в нежилую
Перевод нежилой недвижимости в жилую

Коммерческое право:


Ликвидация предприятия
Регистрация предприятия
Реорганизация предприятия
Процедура банкротства

Права потребителя:


Ненадлежащее исполнение обязательств
Некачественный автомобиль
Некачественная обувь



Дарение недвижимости


Дарить и получать подарки, безусловно, приятно. Недвижимость — подарок особый, который требует юридического оформления. Процедура дарения недвижимости имеет свои особенности, знание которых поможет избежать сложностей. Первый этап — это составление договора дарения. Он заключается в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и лица, принимающего дар. При этом нотариальное оформление производится по желанию, обязательным является государственная регистрация договора. Договор считается заключённым только с момента его регистрации.

Стоит отметить, что подарить можно далеко не каждую недвижимость. Например, если квартира или дом находится в залоге у банка, сделать это можно только с согласия кредитора. Также не каждый может распорядиться своей недвижимостью — закон запрещает дарение следующим лицам:

• государственным служащим;

• работникам социальных учреждений;

• опекунам от имени малолетних детей или недееспособных граждан.

Часто дарение рассматривается как альтернатива оформлению завещания или купли-продажи. В отличие от завещания или договора купли-продажи, признать дарственную недействительной очень сложно, хотя законом предусмотрена такая возможность. На практике же для этого нужны веские доказательства, указывающие, что собственник передал свою недвижимость в дар по принуждению, а не по собственной воле. Однако даритель вправе самостоятельно отменить дарение в некоторых случаях, если это предусмотрено в договоре дарения.

Что касается нежилой недвижимости, то подобная форма отчуждения между коммерческими организациями не предусмотрена. Более того, в российском законодательстве чёткого понятия «нежилое помещение» нет, поэтому вопрос оформления дарственной остаётся на усмотрение квалифицированного юриста, который может определить, как лучше оформить недвижимость в каждом конкретном случае.

Поскольку при получении недвижимости в дар возникает доход, новый собственник обязан заплатить налоги государству. Однако если договор дарения заключается между близкими родственниками, налог не взимается. К таковым относятся дети, родители, внуки, бабушки, дедушки, сёстры и братья. Оформление недвижимости в собственность по договору дарения имеет как свои плюсы, так и минусы. Разобраться во всех нюансах самостоятельно бывает крайне затруднительно. Чтобы прояснить некоторые моменты, которые в последствии могут перерасти в настоящие проблемы, стоит воспользоваться помощью опытного юриста.


Бесплатная помощь юриста


Если Вам нужны услуги адвоката или юриста в Москве или Санкт-Петербурге для решения возникшей проблемы, Вы можете обратиться за помощью в любой день недели, заполнив и отправив нижерасположенную форму заявки на консультацию или позвонив юристам по бесплатным телефонным номерам «горячей линии»




Законодательство
закон о защите прав потребителей
«О защите прав потребителей»
Скачать текст закона >>
Недвижимость
закон о защите прав потребителей

Порядок оценки жилой недвижимости >>

Правила регистрации жилой недвижимости >>

Порядок оценки коммерческой недвижимости >>

Регистрация коммерческой недвижимости >>

Недобросовестный туроператор: как поступить?


Какие шаги следует предпринимать, если вы столкнулись с предоставлением некачественных туристских услуг? Обязательно оформите письменную претензию с четко сформулированными требованиями.

Читать статью полностью >>

Cтраховая компания занизила выплаты: рекомендации


Порой случается так, что страховые компании целенаправленно занижают размер страховой выплаты. В результате страхователь получает на 30-50% меньше той суммы, на которую рассчитывал.

Читать статью полностью >>

Некачественный ремонт: куда обратиться с жалобой?


Залогом успеха для доказательства плохого ремонта является правильное оформление договора. При наличии подобной бумаги решить спор будет гораздо проще.

Читать статью полностью >>

Права покупателя и бракованный товар


Российское законодательство приводит целый перечень случаев, когда потребитель имеет право предъявить претензию продавцу за проданный им бракованный товар...

Читать статью полностью >>

Некачественный бензин – проблема для автомобиля


Распознать некачественный бензин при покупке практически нереально. Он не отличается по цвету или запаху, да и определить степень его разбавленности возможно только в лабораторных условиях.

Читать статью полностью >>


   © Копирование материалов сайта запрещено. Все права на статьи принадлежат авторам сайта.